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商品訊息描述











商品訊息特點









材質:航空碳纖維(碳含80%),
手柄:高密度EVA
杖尖:強韌鎢鈷鈦合金,
腕帶:POLYESTERFIBRE
尺吋:37-135CM,管徑:16/14/14
節數:5節
重量:230G
顏色:紅綠色(16系P73),黑白色(6系P72)







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【鉅亨網記者王莞甯 台北】

房地合一上路倒數計時,投資者紛紛退場,轉由剛性需求當道,21世紀不動產統計近3年內部成交資料顯示,全台首購族多以總價1000萬元左右的產品為首選,但以1000萬元為購屋預算,在台北市、台中市及高雄市三地能購入的房屋坪數相差甚遠,台北市可購入坪數僅17.4坪、台中市為45坪、高雄市為55.7坪,中南部兩都分別為北市的2.58倍及3.2倍。

21世紀不動產副總經理曹若琪說明,由於北市房價高,購屋門檻較低的小宅產品相對熱門,以相同價格來看,在台北市只能買到「首購宅」,在台中市卻能買到「首換宅」,在高雄市更能買到坪數50-60坪的換屋型大4房,顯示出北、中、南住屋坪數呈現越往南,坪數越大的趨勢。

以1000萬元為購屋預算來看,近3年北、中、南3都平均購入坪數大小皆呈現縮減趨勢,以2013與2015年相比,台中市從49.7坪縮減至45坪,減少9.5%為最多,台北市從17.7坪縮減至17.4坪,減少1.7%,高雄市則從58.1坪減少至55.7坪,減少4.1%。

而觀察3都購屋平均單價,今年較前年相比,北市從前年每坪64萬跌到今年60萬,跌幅達5.3%,高雄市單坪17.9萬跌至17.8萬,小幅下跌0.6%,而台中市未跌反漲,由20.9萬漲至23.4萬,漲幅達16.4%。

曹若琪分析,北市房價已到相對高點,且受近年限貸、稅率調漲的外在因素影響,房價開始逐步下修,反觀近年來台中大型建設議題不斷,更有台中七期新市政中心和歌劇院加持,吸引當地自住者與北部投資者青睞,房價相對持穩。

在自住買盤逐漸回籠下,21世紀不動產表示,「e化區域專家」近日改版全新上線,首頁物件改採瀑布式瀏覽,除顯示速度提升70%以上,當消費者點選加盟店的物件時,市場平均單價和各縣市行情分佈將同步顯示,消費者可全覽價格需求,單店主力經營社區、住宅生活圈和近期成交物件也將完整顯示。

另一方面,21世紀不動產更即時響應最新政策,針對店務管理系統新增「物件周邊環境」功能,加強對建物周邊半徑300公尺範圍內的重要環境設施記載,隨時補充新增周邊遺漏的商家和地標,消費者也可於「e化區域專家」查詢物件周邊應告知設施,如學校、警察局、行政機關、醫院等並同步顯示設施與物件實際距離。

另外,曹若琪提醒,首購族入場前應全面分析購屋資金分配,避免房貸繳不出來的情況發生,房貸支出可占月收入約3分之1,才是兼顧購屋與儲蓄,最健全的理財守則。

『新聞來源/鉅亨網



下面附上一則新聞讓大家了解時事



昨(21)夜馬公市的天空很燦爛,馬公市的街道也熱鬧非凡,為了慶祝與配合澎湖國際海上花火節的開幕之夜,澎湖縣武轎涼傘文化推廣協會共集結了22頂具備聲光效果的武轎,於開幕活動煙火施放結束後,在馬公市區進行「2017菊島武轎踩街慶花火」遶境祈福活動。

▲武轎協會集結了22頂具備聲光效果的武轎,於開幕活動煙火施放結束後,在馬公市區進行「2017菊島武轎踩街慶花火」遶境祈福活動。(圖/記者鄧至傑攝)熱賣中

武轎協會一聲號令之下,包括赤崁龍德宮、西衛宸威殿、菓葉聖帝廟、案山北極殿、隘門三聖殿、興仁懋靈殿、尖山顯濟殿、龍門安良廟、山水上帝廟、烏崁靖海宮、風櫃溫王殿、外垵溫王宮、外垵魯國大夫廟、小門震義宮、嵵裡水仙宮、鼎灣開帝殿、湖東聖帝廟、鐵線清水祖師、潭邊東明宮、重光威靈殿、林投鳳凰殿、南甲海靈殿等22間宮殿廟宇的武轎,傍晚時分就陸續集結於福朋喜來登飯店附近的新店路上。

8點半左右,22頂武轎在電音聲光效果的助威下,先行展開第一階段的踩街遶境祈福活動,行經路線由新店路、同和岔路口出發→(直行)同和路→ (左轉)中華路→(右轉)治平路→(直行)縣府前廣場。

▲馬公市區進行「2017菊島武轎踩街慶花火」遶境祈福活動。(圖/記者鄧至傑攝)

22頂電音武轎於縣府廣場二度集結,並等待觀音亭近3萬群眾於9點25分煙火施放結束散場後開始再度出發踩街,正好迎上由特惠觀音亭步出的人潮,同時於馬公市最熱鬧繁華的中正路商圈遶境,瞬間延續了花火節開幕之夜狂歡盛況的高潮,只見中正路上兩側民眾及遊客扶老攜幼夾道看熱鬧,尤其在電音的助興之下,一些年輕的少男少女,不時還扭動腰肢,仿若嘉年華會又似露天Pub,如此全球獨一無二的景觀,看得老外傻了眼!

第二階段的踩街行經路線由縣政府廣場→(直行)中正路→(右轉)民生路→ (左轉)中正路→(直行)中山路→石滬廣場→終點解散。

▲中正路上兩側民眾及遊客扶老攜幼夾道看熱鬧。(圖/記者鄧至傑攝)限量商品



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